¿Qué plan urbanístico se aplica hoy en Ourense?
Ourense sigue ordenándose por el Plan General de 1986, porque la revisión del PXOM todavía no tiene aprobación definitiva. Es un plan anterior a la legislación de suelo vigente y su aplicación queda condicionada por normas legales de obligado cumplimiento, lo que obliga a estudiar cada finca por separado.
Conocemos el contenido del nuevo plan general que tramita el ayuntamiento y, con él, valoramos tanto la viabilidad de una actuación prevista como la posibilidad de impugnar total o parcialmente sus determinaciones.
Mientras no haya aprobación definitiva, la finca se rige por el plan de 1986 y por las normas legales de aplicación directa. Para el propietario, eso supone mirar dos documentos a la vez: lo que permite hoy el planeamiento vigente y lo que cambiaría con el nuevo.
Esa comparación es la que decide si conviene pedir ahora la licencia, esperar a la aprobación definitiva o preparar la impugnación del plan cuando se publique.